<p>Este lote, ubicado en la calle Marcos Grigera, cuenta con unas medidas de 8.66 metros de frente por 33.51 metros de fondo. Se encuentra en una zona privilegiada, a una cuadra de la calle Larroque, tres cuadras de la calle Las Heras, cinco cuadras de la calle Alvear y tres cuadras de la avenida Santa Fe.</p><p><span style="font-size: 14px;">El lote presenta un paredón en su frente, el cual está equipado con un portón vehicular. Al frente, hay un jardín y un paso lateral brindan acceso a las edificaciones del terreno.</span></p><div>La primera construcción es una casa de tres ambientes que necesita ser refaccionada. Esta vivienda ya cuenta con todas las instalaciones de servicios básicos: luz, gas, agua y desagües. </div><div>Desde la cocina se puede acceder a una galería descubierta que ofrece vistas tanto al jardín como al patio, además de conectar con la segunda construcción.<br></div><div>La segunda edificación del lote es una estructura versátil con techo de losa, al igual que la primera vivienda, lo que ofrece la posibilidad de construir un segundo piso. Este espacio puede ser adaptado para múltiples usos, como un quincho, otra vivienda, un galpón, o cualquier otro propósito que se desee. </div><div>Gracias al paso lateral, es posible independizar esta segunda construcción de la casa principal si así se requiere.<br></div><div>El lote cuenta con todos los servicios básicos disponibles.</div><div><br></div><div> </div><div>Además, se aceptan propuestas y se considera la posibilidad de permutas de menor valor. Para más información, se recomienda consultar.<br></div><div><span style="font-style: italic;">Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, con un amplio terreno y múltiples posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>